Πιστοποιητικά για Συμβόλαια: Τι χρειάζεται και πού υποβάλλονται

Η σύνταξη και υπογραφή ενός συμβολαίου στην Ελλάδα, είτε αφορά αγορά ακινήτου, δωρεά, γονική παροχή ή κληρονομιά, απαιτεί συγκεκριμένα πιστοποιητικά. Η έλλειψη ή η λανθασμένη υποβολή αυτών των εγγράφων μπορεί να καθυστερήσει τη διαδικασία ή να την ακυρώσει.

Ανάμεσα στα πιο συνηθισμένα πιστοποιητικά περιλαμβάνονται το πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, η φορολογική ενημερότητα, το πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ από τον Δήμο, καθώς και το πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης σε περιπτώσεις κληρονομιάς. Ανάλογα με το είδος του συμβολαίου, μπορεί να χρειαστούν επιπλέον έγγραφα όπως βεβαίωση μηχανικού ή πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.

Η διαδικασία συγκέντρωσης των εγγράφων απαιτεί επικοινωνία με διάφορες δημόσιες υπηρεσίες (ΑΑΔΕ, Δήμοι, Κτηματολόγιο, Υποθηκοφυλακεία). Αυτό συχνά αποδεικνύεται χρονοβόρο και πολύπλοκο, ειδικά για όσους δεν είναι εξοικειωμένοι με τη γραφειοκρατία.

Με τη βοήθεια ενός λογιστικού γραφείου, η συγκέντρωση και η υποβολή των πιστοποιητικών γίνεται γρήγορα και χωρίς λάθη. Ο λογιστής γνωρίζει ακριβώς ποια έγγραφα απαιτούνται για κάθε περίπτωση και αναλαμβάνει την επικοινωνία με τις υπηρεσίες. Έτσι, ο φορολογούμενος γλιτώνει χρόνο και εξασφαλίζει ότι η διαδικασία του συμβολαίου θα ολοκληρωθεί ομαλά.

Συμπερασματικά, τα πιστοποιητικά για συμβόλαια είναι απαραίτητη προϋπόθεση για κάθε μεταβίβαση ή πράξη. Η σωστή προετοιμασία και η συνεργασία με ειδικούς εγγυώνται ασφάλεια και ταχύτητα.